1990〜2000年築, 専有面積40.05㎡〜60.05㎡の平均販売価格
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ロイヤルステージ日吉
神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩15分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,943万円
58.8万円/㎡
1,391
2,426
3,461
4,496
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,461万円
48.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月20日
ロイヤルステージ日吉
3,099万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,099万円 | 61.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,299万円 | 65.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/10 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 2,190万円 | 50.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/17 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,198万円 | 53.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/30 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 3,790万円 | 62.9万円 | 60.27㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,498万円 | 57.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。